Contratos
Evicción
Del latín 'evictio' (desalojo, privación)
También llamado reivindicación · desposesión · privación del bien
Pérdida total o parcial del bien comprado por sentencia judicial a favor de un tercero que reclama derechos anteriores sobre la cosa.
Desarrollo
La evicción es la privación coactiva de la posesión o dominio de la cosa que sufre el comprador por decisión judicial de un tercero que prueba tener derechos preferentes sobre el bien. Puede ser total (cuando el comprador pierde completamente la cosa) o parcial (cuando pierde solo una parte o una cuota). El vendedor está obligado a indemnizar al comprador por la evicción, incluyendo el valor de la cosa, los daños y perjuicios sufridos, salvo que el comprador conocía el riesgo de evicción.
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